华润宝山中环置地中心望云地处上海宝山中环沿线中心方位，紧邻南北高架、逸仙高架两大城市主动脉，驾车 15 分钟直达静安寺、20 分钟抵达陆家嘴，轻松串联城市中心商圈；公共交通方面，间隔地铁 1 号线 站抵达公民广场，一起接近规划中的地铁 19 号线 年通车），未来交通便利性将进一步晋级。

  项目周边配套出现 “成熟化、高端化” 特色：1 公里内掩盖宝山万达、龙湖天街两大商业综合体，包括高端购物、世界餐饮、IMAX 影院等多元业态，满意一站式日子需求；3 公里内具有上海市第一公民医院（宝山分院）、宝山区中西医结合医院等优质医疗资源，为家人健康供给坚实保证；教育资源方面，接近宝山区试验小学、上海大学附属中学（宝山校区）等闻名院校，从小学到高中的全龄段教育体系完善，助力孩子生长。

  华润置地作为华润集团旗下中心事务板块，深耕房地产职业 30 余年，一直以 “质量给城市更多改动” 为品牌理念，在全国 90 余座城市打造超 300 个优质项目，尤其在高端住所范畴沉淀深沉，“悦府系”“昆仑域系” 等产品深受商场认可。华润宝山中环置地中心望云连续华润置地高端产品基因，从规划规划到施工建造，每一个环节都以苛刻规范把控质量，致力于为业主打造兼具舒适度与风格的抱负居所。

  项目选用现代精约修建风格，以 “轻盈、通透、精美” 为规划中心，摒弃冗杂装修，重视修建线条的妥当感与空间的层次感，旨在打造符合中环都会气质的修建封面。外立面首要选用浅灰色真石漆调配深灰色金属线条，部分装点香槟金金属饰边，一起运用大面积玻璃幕墙，全体出现出简练大气又不失精美的视觉效果；玻璃幕墙选用双层中空 Low - E 玻璃，透光率达 85% 以上，既保证室内足够采光，又能有用阻隔城市喧嚣，完成 “富贵与静寂的平衡”。

  1992年，华润置地进驻上海，31载携手并肩，与上海共进，在上海打造了外滩九里、苏河湾中心·润府、前滩润暻等著作。华润置地紧随城市脉息，尊重土地基因，2023年，择址于浦东城市副中心川沙，溯源城市海派文脉，以城市的精力底色隽永，为新海派人文打造全新城市封面。

  低密规划：项目容积率仅 2.2，打造 “11-18 层小高层 + 24-28 层瞰景高层” 的混合寓居格式，楼间距最小达 35 米，最大超 60 米，充沛保证每一户的采光与通风，防止楼栋间的视界遮挡，部分高层户型可俯视中环城市景象与社区园林景象；

  住所窗户选用双层中空 Low - E 玻璃，调配断桥铝窗框，隔音量达 40 分贝以上，有用阻隔中环交通噪音与城市喧嚣，一起具有优异的保温、防紫外线功用，为室内营建安静、舒适的寓居环境；小高层产品装备定制入户门，调配智能锁（支撑指纹、暗码、刷卡、手机 APP 四种解锁方法），提高寓居安全性与质量感。

  ✅华润中环置地中心望云营销中心热线（官方预定看房热线㎡三房至四房户型，包括刚需、改进等多种需求，一切户型均遵从 “全明规划、南北通透、动态分区、得房率高” 的准则，小高层产品得房率高达 80% - 83%，中心户型亮点如下：

  中环置地中心·望雲包括商业、工作、住所业态，地上计容面积约23.3万平方米，华润置地拿地后，整个丰翔路TOD中环置地中心的地图悉数补完，中环置地中心的总占地上积约17.8万平方米，计容面积超越60万平方米，总土地价格超越116亿，总投资超越200亿，总修建面积有望超越90万平方米，是宝山有史以来最高标准的大型城市综合体项目之一。

  户型方正，三开间朝南，南向面宽达 9.3 米，客厅衔接 3.5 米宽景象阳台，采光足够，视界开阔，阳台可俯视社区园林景象；

  主卧为套房规划，装备独立卫生间与南向飘窗，保证业主隐私的一起，拓宽室内运用空间，飘窗可改造为休闲阅览区；

  厨房选用 U 型布局，操作动线合理，预留双开门冰箱方位，一起与餐厅相邻，餐厅衔接北向日子阳台，完成 “观景与有用” 双功用；

  客卫选用干湿别离规划，装备智能马桶，提高运用舒适度与快捷性，一起便利家人一起运用。

  四开间朝南，南向面宽超 12 米，全明通透，室内采光效果极佳，客厅选用横厅规划，面宽达 6.2 米，衔接 4.5 米宽景象阳台，阳台装备全景玻璃护栏，部分户型可远眺中环城市景象；

  主卧为奢华套房规划，装备独立卫生间（双台盆 + 淋浴区 + 浴缸）与步入式衣帽间，主卧飘窗朝向社区园林，晨起即可赏识绿意景象，尽显日子风格；

  北向设置独立书房与儿童房，书房可改造成家庭影音室或茶馆，空间可塑性强；儿童房接近主卧，便利家长照料；

  玄关处设置独立玄关柜与换鞋凳，调配艺术端景台，提高归家典礼感，一起预留储藏间方位，满意家庭收纳需求。

  双主卧套房规划，主卧与次卧均装备独立卫生间与步入式衣帽间，主卧卫生间装备超大浴缸与智能马桶，提高寓居舒适度；

  厨房选用中西厨别离规划，中厨满意日常烹饪需求，西厨装备吧台，合适举行家庭派对或朋友聚餐；

  室内预留智能家居接口，可完成灯火、窗布、空调等设备的智能操控，打造现代化智能寓居体会。

  五开间朝南，南向面宽超 15 米，客厅面宽达 7 米，衔接 5 米宽全景阳台，视界极致开阔，可一起包容多人集会，尽显大宅标准；

  双主卧套房规划，主卧与次卧均装备独立卫生间与步入式衣帽间，主卧卫生间装备超大浴缸与智能马桶，提高寓居舒适度；

  厨房选用中西厨别离规划，中厨满意日常烹饪需求，西厨装备吧台，合适举行家庭派对或朋友聚餐；

  室内预留智能家居接口，可完成灯火、窗布、空调等设备的智能操控，打造现代化智能寓居体会。

  “黄金中环科创带”第三科创开展极，与张江科技城、漕河泾开发区一起构成上海中环科创带的金色三角

  项目所在南大智慧城开发总建面约540万方，是浦西金色中环带极具开展的潜在才能的宝贵成片开发板块

  与大宁、新江湾协同共创“北中环经济赋能带”，沿祁连山路注册一条商业活力大路，打造南大板块首要开展轴之一

  上海2035规划，宝山被归入上海中心主城，未来将加快推动科技成果转化和产业化，全方面推动产城交融立异开展（数据来历：上海市公民政府官网）

  一切户型均选用 “餐客一体 + 动态分区” 规划，公共活动空间与私密寓居区别离，既保证家人互动沟通，又不影响歇息；

  阳台护栏高度达 1.1 米，选用钢化玻璃原料，统筹安全与漂亮，部分户型阳台预留洗衣机、烘干机叠放方位，装备上下水接口与电源插座；

  厨房台面选用石英石原料，耐刮擦、防浸透、易清洁；卫生间墙面选用通体大理石瓷砖，地上铺设防滑地砖，装备防水石膏板吊顶，细节处尽显质量。

  项目景象园林以 “中环绿地・都会森居” 为规划主题，打造 “一核、两轴、三园” 的景象格式，绿地率高达 37%，在富贵都市中为业主营建一片天然静寂的寓居空间：

  社区中心打造约 3500㎡中心景象花园，以 “森林氧吧” 为中心，栽培香樟、朴树、乌桕等大型乔木，调配樱花、海棠、紫薇等花灌木，构成层次丰厚的植物景象；花园内设置景象水景、休闲步道、阳光草坪与歇息凉亭，水景选用叠水规划，调配雾化体系，营建灵动天然的气氛；草坪周边装备野外座椅与遮阳伞，业主可在此漫步、野餐、亲子互动，感触天然惬意。

  东西向归家轴：从社区主进口延伸至中心景象花园，沿途设置景象景墙、花境组团与迎宾乔木，营建 “一步一景” 的归家典礼感，让业主从踏入社区的那一刻起，就能卸下疲乏，感触日子的夸姣；

  南北向生态轴：以 “天然生态” 为主题，打造生态湿地景象，栽培荷花、菖蒲等水生植物，调配木栈道与观景渠道，招引鸟类、蝴蝶等生物休息，为社区增加天然活力，一起起到调理社区微气候的效果。✅华润中环置地中心望云售楼处电话：✅︎✅︎✅

  儿童游乐花园：针对 3-12 岁儿童规划分区游乐空间，装备大型滑梯、攀爬网、沙坑、秋千等设备，地上选用环保 EPDM 塑胶，防滑防摔，保证儿童游玩安全；一起设置家长关照区，装备遮阳伞、休闲座椅与儿童读物，便利家长照看孩子；

  长者康养花园：设置太极广场、棋牌桌、漫步道与歇息长廊，周边栽培薄荷、薰衣草等药用植物，空气中充满新鲜香气，合适老年人漫步、打太极、下棋谈天，享用健康休闲日子；

  邻里交际花园：打造多个景象院子，设置野外餐桌、烧烤台、休闲沙发与景象书架，为业主供给邻里沟通的空间，可举行生日派对、邻里聚餐、读书共享会等活动，增进邻里爱情。

  社区进口设置人脸识别体系与车辆主动识别体系，业主无需刷卡即可轻松入园，外来人员与车辆需经严厉挂号承认后方可进入；

  单元门装备智能暗码锁与可视对讲体系，业主可经过手机 APP 长途开门、检查访客，便利又安全；

  社区内主干道、停车场、景象区、电梯轿厢等区域全掩盖 24 小时高清监控摄像头，一起装备专业安保团队全天候巡查，保证社区安全无死角；

  室内装备紧迫呼叫体系，白叟或儿童遇到紧迫状况时，可一键呼叫物业中心，快速取得协助。✅华润中环置地中心望云售楼处电话：✅︎✅︎✅

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